Ett bolån är ett lån där bostaden, huset eller bostadsrätten lämnas som säkerhet för bostadslånet. Bra säkerhet ger bra lånevillkor. Bolån är alltså lån med säkerhet.
Ett bolån kan delas i delas i två delar. Ett bottenlån utgör den största delen av lånet. Ett bottenlån kan man få till 75 % av köpeskillingen. Resten av bolån täcks sedan med ett topplån. Det är smart att amortera av topplånet snabbare än bottenlånet.
Man kan välja rörlig eller fast ränta när man tar bostadslån. Ett rörligt bostadslån är oftast billigare för stunden. Räntorna kan variera, så det kan sluta med ett dyrt lån. Man kan dela upp sitt bolån i flera delar, eller binda lånet på 2 eller 5 år till en högre ränta.
Bolån erbjuder säkerhet i sin investering genom fastigheten.
Hur får man bolån
Du behöver göra en ansökan. Banken går igenom din ekonomiska situation innan de kan låna dig pengar. Detta innebär granskning av dina inkomster och kapital.
Innan man tar bolån
Det är vitalt att innan du bestämmer dig för att ta bolån, att du bestämmer lånebeloppet och jämför olika långivares bolåneräntor och villkor. Den rätta bolåneräntan kan hjälpa dig spara pengar. Att hitta den bästa räntan är lätt och går snabbt genom bolån guidens jämförelse av bolån, bostadslån och huslån. På så sätt kan du se bankens räntenivå och villkor. Utifrån det kan du bestämma vilken långivare eller bank du vill skicka ansökan till.